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reits的发行，可以使租赁房开发企业形成稳定现金流，有利于资金快速回流。而且，国内金融市场近年ABS实操不少，技术上不是问题，

REITs的底层资产一般是房产，其受益来源主要包括租赁收入和物业升值受益。而ABS的底层资产一般是房产的租赁收入的分配权。ABS不占有房产的产权，所以也无法享受房产的增值收益。

目录

├─REITs和房地产ABS专题（完结）

│ 第一节 房地产ABS概述.mp4

│ 第二节 购房尾款ABS（一）–概述及发行情况分析.mp4

│ 第三节 购房尾款ABS（二）–关注要点.mp4

│ 第四节 购房尾款ABS（三）–案例分析.mp4

│ 第五节 物业费ABS（一）–物业费概述及基础资产的法律定性.mp4

│ 第六节 物业费ABS（二）–市场发行情况及关注要点.mp4

│ 第七节 CMBS（一）–概述.mp4

│ 第八节 CMBS（二）–发行特点分析（1）.mp4

│ 第九节 CMBS（三）——发行特点分析（2）.mp4

│ 第十节 CMBS（四）–关注要点.mp4

│ 第十一节 房企供应链保理ABS（一）.mp4

│ 第十二节 房企供应链保理ABS（二）.mp4

│ 第十三节 房企供应链保理ABS（三）.mp4

│ 第十四节 国内REITs概述.mp4

│ 第十五节 REITs的发行动机.mp4

│ 第十六节 REITs标的物业的业态及区域选择.mp4

│ 第十七节 REITs标的物业的关键指标分析.mp4

│ 第十八节 REITs物业估值与发行规模.mp4

│ 第十九节 RETIs证券端设计要点.mp4

│ 第二十节 REITs交易结构分析.mp4

│ 第二十一节 REITs增信措施分析.mp4

│ 第二十二节 物业剥离与重组.mp4

│ 第二十三节 发行期限与双向含权条款.mp4

│ 第二十四节 优先收购权和权利维持费.mp4

│ 第二十五节 物业运营收入测算关键要点.mp4

│ 第二十六节 物业运营支出测算关键要点.mp4

│ 第二十七节 REITs的税收与筹划.mp4

│ 第二十八节 REITs的合规关注要点.mp4

│ 第二十九节 REITs案例分析).mp4